窗户防水补漏

在窗框与墙体接缝处淋水，如果水从接缝处渗入室内，是窗框密封失效；如果水从窗台下方墙体渗入，多为墙体裂缝或保温层渗水。另外检查窗户排水孔是否堵塞（堵塞会导致雨水倒灌）。吉柿修房工程师上门会用淋水试验定位漏水点，区分窗框密封问题和墙体渗水问题，对症处理。

窗框密封胶（耐候胶）正常使用寿命5-8年，出现胶体发硬、开裂、脱落、与窗框失去粘结、发霉变黑时需要更换。北京地区因温差大、紫外线强，密封胶老化更快，建议5年检查一次。吉柿修房施工会铲除旧胶后重新打耐候密封胶，配合开槽断水工艺，质保3年。不要只在表面补胶，水会从内部渗入。

吉柿修房窗户防水按窗规格一口价：无保温窗户小3999元、中5999元、大7999元/个；有保温窗户小4399元、中6399元、大8399元/个（均3年质保）。同户型后续窗可合并计价。价格含开槽断水、密封填充、防水涂料、淋水试验，签合同零增项。北京上海统一价格。

飘窗漏水反复修不好，通常是因为只在表面打胶没处理根部。正确做法：开槽至结构层，找到真正的渗水路径，做断水处理+防水涂料+密封填充的组合工艺。吉柿修房采用窗口胶合密封系统，从结构层根治，3年质保，避免反复维修。

无保温窗户渗水通常是窗框与墙体直接接缝失效，开槽断水+密封即可；有保温窗户渗水往往保温层已含水，水沿保温层窜到室内，需要开槽至结构层、清理受潮保温层、做防水后再恢复，工序更复杂所以价格略高。吉柿修房会用红外检测判断保温层是否含水，避免不必要的拆除。

吉柿修房窗户防水统一质保3年，采用开槽断水+结构层密封工艺，比表面打胶更持久，3年内无需担心。质保期内同部位漏水，拨打400-700-1918报修，免费上门复修不收任何费用。质保合同与单据由北京吉柿建筑工程有限公司签署（吉柿建筑是修链科技100%控股子公司）。建议每年雨季前检查一次窗框密封胶状态。