卫生间防水补漏

卫生间漏水原因主要有三类：进水管漏水、排水管漏水、防水层失效。判断方法：关闭所有用水设备后看水表是否转动（转动=进水管漏）；往地漏、马桶排水观察楼下渗漏情况（排水管漏）；做闭水试验蓄水24小时看楼下是否渗水（防水层失效）。吉柿修房工程师上门会用红外热像仪、听诊仪等设备精准定位漏水点，避免误判盲目砸砖。

免砸砖防水适用于防水层轻微失效、瓷砖完好的情况，通过高分子渗透涂料在瓷砖表面和缝隙成膜封堵渗水通道。吉柿修房采用东方雨虹MC02免砸砖涂料，正规施工可质保3年。但如果是防水层大面积破损或管道漏水，免砸砖无法根治，需要拆除重做。建议先上门检测确定漏水原因，再选合适方案。

吉柿修房卫生间防水执行标准化一口价：X2免砸砖套餐3600元/个（3年质保），X2管道检测维修3599元/个（3年质保）。北京上海价格统一，全包价含材料、人工、检测，签署合同零增项。如需全拆重做防水，按面积和工艺报价，工程师上门勘察后出具标准化报价单。

免砸砖工艺2-6小时即可完工，24小时后防水层完全成膜即可正常使用；全拆重做防水需要3-4天，含拆除、基层处理、涂刷2-3遍防水涂料、闭水试验24小时、恢复瓷砖等工序。施工完成后会做不少于24小时的闭水试验，确认无渗漏再交付使用。

吉柿修房卫生间防水质保3年起，全拆重做方案可至5年。质保期内同部位出现漏水，免费上门复修，不再收取任何费用。质保合同由北京吉柿建筑工程有限公司签署并出具质保单据（吉柿建筑是修链科技100%控股子公司），全国统一服务热线400-700-1918可随时报修。

不一定。卫生间漏水有时地面看不到水渍，水会沿墙体内部或楼板缝隙渗到楼下。常见情况：防水层阴角处开裂、水管暗漏、管根密封失效。建议做一次闭水试验（堵住地漏蓄水3-5cm观察24小时），如果楼下出现渗水则说明是防水层问题。吉柿修房提供免费上门勘察，用仪器检测后能明确责任和漏水点。